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2023-09-21 18:04:16
房贷比例是指贷款总额占住房总额的比例。按揭比例等于贷款额除以总房款。目前公积金贷款的房贷比例最高为80%,即贷款首付比例不能低于20%。
按揭贷款以购房者购买的房产作为抵押,银行先向开发商支付房款。买方每月向银行分期支付本息,银行按揭的比例一般在50%到80%之间。申请银行按揭贷款需要符合银行按揭贷款流程才能获得贷款。
抵押是指以不动产等实物资产或有价证券、合同等。作为抵押,取得银行贷款,按合同约定分期偿还本息。贷款还清后,银行返还抵押物。抵押是指抵押人以产权转让的抵押受益人作为还款担保。抵押人还清贷款后,受益人立即将所涉及的产权转让给抵押人。在此过程中,抵押人享有该房产的使用权。房贷比例是指贷款总额占住房总额的比例。
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