公租房就是个坑
公租房就是个坑
公租房就是个坑？公租房是政府为住房困难群体提供的一种保障性住房。很多不太了解公租房的人对公租房是不是个坑持怀疑态度。下面介绍公租房就是个坑。
公租房就是个坑1
1.公租房就是个坑没有有网友说，说公租房就是个坑主要有三个原因。一个是很多人以为公租房五年后可以买断，然后才真正发现当地的公租房五年后只租不卖。二是很多人没有申请公租房的资格，所以会花钱想办法办理。结果他们最后是有房有钱，公租房难免是个坑。
还有一种情况是，有的人申请公租房后想买商品房时，发现买了商品房后无法继续住公租房，进而错过很多购房机会。其实这些都是对公租房的一些误解；
2.公租房就是个坑相关案例中，安杜女士花了24000元说可以办理公租房，办下来没问题。但交钱只是咨询费，比如收集资料，跑腿，提交材料等。中介显示已经注册。
然而，杜女士在住建局官网上查不到相关信息。后来她查阅了经办公司的资料，发现他们的业务范围并不包括公租房的经办。公司法人电话无人接听。这是办理公租房的新套路，一定要在正规渠道下办理，不要走捷径，以免上当受骗；
3.公租房就是个坑相关语句，公租房也是公租房。房子的所有权属于政府或机构，不属于个人。公租房是为了给一部分暂时没有买房的人提供一些住房保障。大部分城市可以租，部分城市可以买。公租房最大的优势就是便宜。同地段的公租房价格会比商品房便宜很多。
另外，大部分公租房都是精装修，没有装修很差的房子，租金也比较便宜，可以长期租住。外地孩子也可以就近上学，而且小区绿化、环境、配套齐全，公租房不是坑；
公租房就是个坑2
一、公租房的利弊
1.公共租赁住房的优势
(1)公租房是政府出资建设的一种保障性住房，针对的是城市低收入群体，所以整体保障度很高。
(2)低收入者不可能在城里买房，公租房正好可以缓解他们这方面的压力。
(3)公租房满足了低收入群体的住房需求，使我国房地产市场发展更加健康稳定。
(4)公租房有一定的过渡性，有国家的支持，对人来说是好事。
2.公共租赁住房的缺点
(1)由于公租房申请需求大，各个城市都制定了相关的申请条件，限制也变得很多。
(2)公租房一般都是小户型的房子，对于人口多的家庭不是很方便。
二、公共租赁住房的申请条件
1.申请人已年满18周岁，有能力支付租金。
2、申请人与用人单位签订1年以上劳动合同，并在主城区连续6个月以上缴纳社保或公积金；申请人在主城区连续缴纳6个月以上社保，属于在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户；申请人在主城区退休。申请人属于国家机关、事业单位工作人员。
3.申请人月收入单人不高于2000元，两人家庭不高于3000元，两人以上家庭人均不高于1500元。
4.申请人及共同申请人在主城区无私有产权住房，无公有住房或廉租住房，前3年在主城区无住房转让。
3.公租房的申请方式有哪些？
1.家庭应用
家庭中符合申请条件的一名成员确定为申请人，其配偶和有法定赡养、扶养关系的共同生活的人为共同申请人。
2.单人申请
申请人为未婚人员、离异或丧偶无子女人员、外来务工人员或单身外来务工人员，可以单身身份申请公共租赁住房。
3.多人共享
公租房可以三人以上合租，合租人必须符合条件，不超过三人。其中一人被确定为申请人，其他人为共同申请人。
公租房就是个坑3
公租房一个月多少钱？
1.公租房月租金一般是建筑面积乘以单价确定，各地标准不一；公租房是针对住房困难人群的一种过渡性解决方案，为非低收入人群但住房困难的人群提供住房援助。
2.租赁房屋不归个人所有，而是由政府或事业单位以低于市场价或承租方负担得起的价格出租给新就业的职工，包括一些刚毕业的大学生和从外地迁到城市工作的群体。
3.各地公租房租金远低于市场价，但政策不同。广州公租房租金实行“租补分离”模式，确保家庭在足额缴纳市场后，由住房保障管理部门给予租金补贴。
4.以广州为例:广州于2015年发布了第一批公租房租金标准。其中，白云区桂龙花园的公租房租金较低，月租金仅为12元/平方米。越秀区北京南路的公租房租金贵，高达50元/平方米。
公租房的租金标准是多少？
公共租赁住房是单位统一出租的房屋。房租相对便宜。厨房里会有一套灶具，抽油烟机，房间里有床，空调等一定的配套设施。价格一般按平方收取。具体价格看你所在位置，比同期其他房子低20%左右！
1.公共租赁住房租金由当地县级政府房产局公共租赁住房管理部门报物价部门审批。不同的区域，不同的房子，租金价格不一样。各地廉租房价格多为1元/平方米/月，公租房租金普遍高于廉租房，低于商品房。
2.公租房不出售。在中国，公租房只租不卖。公租房租金在10元/方/月，物业管理费1元/方/月左右。
3.房子租满五年就可以买了，价格是政府公布的建设成本加利息(3500元左右)。前五年的租金可以抵消购房款，但房子只能由政府回购(购房款加利息)，不能卖给其他第三方。
4、本文通过公租房的购买价格，说明公租房一个月多少钱。相关知识的讲解告诉我们，承租人租住5年后可以购买公租房。
5、购买价格，可以成本价+利息购买自住。还有公租房一个月多少钱？公租房租金在10元/方/月，物业管理费1元/方/月左右。具体价格根据当地价格确定。
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