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2023-10-20 06:21:01
最近关于房地产市场的各种利好消息不断传出。高层会议提到认房不认贷政策落地。业内人士认为,这一政策的实施代表了新一轮楼市放松政策。在具体的政策执行上,住建部提出了认房不认贷的政策,引起了很多人的关注。目前只有少数一线城市和二线城市严格执行这一政策,刺激了当地楼市的回暖。不过,一些专家认为,这一政策刺激了当地楼市的复苏。
第01步:据北京住建委官方统计,3月本地二手房成交量为22192套,4月、5月、6月分别同比下降37.2%、6.8%、10.6%。今年春节后的楼市回暖,现在已经呈现出低谷回升的态势,但这些状况并不具有可持续性,目前房市热度有所下降。
第02步:北京市朝阳区管庄小区房产中介郭涛对媒体表示,3月份前后,二手房交易量较大,价格也有所上涨,但总体来说比较平稳。这期间成交量开始下降,房价与2021年同期持平。中原地产首席分析师张大伟告诉记者,北京二手房成交量只有3月份的一半左右,这也反映了当前房地产市场的冷淡。
第03步:除了北京,上海的房地产市场也是如此。今年3月,上海二手房成交量为23991套,比平时同期上涨约24%。但是上涨的数据并没有持续多久,4月份就跌到了17686套。5月和6月的销售数据都出现了下滑。根据国家统计局的信息,今日70个大中城市中,6月份上海二手房。
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