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2023-12-27 09:40:02
第二,地板和卫生间浴室,厨房房间
1.板面和墙面渗水
[原因]
(1)混凝土和砂浆施工质量差,有微孔渗透;
(2)板面和隔墙出现轻微裂缝:
(3)防水涂料施工质量差或损坏。
[堵漏措施]
(1)拆除饰面材料,露出渗水部位,涂防水涂料。除了聚氨酯防水涂料,通常需要用纤维材料修补。
(2)如有裂缝,应对裂缝进行加固和防水;粘缝法:对于细小的发丝裂缝,可刷防水涂料,贴纤维材料或布条进行防水处理;填缝方法:如有明显裂缝,需将裂缝扩大成15 ×15mm左右的V型槽,清理干净后刮填防水涂料或填缝材料;填缝和粘缝:除填缝外,还应在接缝表面涂防水涂料,并粘贴纤维材料进行处理。也可以不拆贴面,直接在表面刮透明或彩色聚氨酯防水涂层。
2.预制地板接缝漏水。
[原因]
(1)楼板之间的接缝未用细石混凝土和水泥砂浆填充;
(2)楼板的位移和振动引起接缝产生裂缝;
(3)板之间的弹性填缝材料被从结合表面拉开或分离。
[堵漏措施]
(1)拆除饰面材料露出裂缝,采用上述板面、墙面渗水堵漏措施的填缝、贴缝方法进行处理;
(2)透明或彩色聚氨酯防水涂料也可以不拆饰面材料直接刮在表面。
3.卫生洁具周围以及地板管道和排水管等区域的渗漏。
[原因]
(1)细节处理不当,洁具与管口包装不严密;
(2)砂浆、混凝土因振动、收缩而产生裂缝;
(3)卫生洁具与管口周边未用弹性体材料处理,或施工时嵌缝材料与防水涂料粘结不牢;
(4)填缝材料和防水涂层开裂或脱离结合面。
[堵漏措施]
(1)彻底清洗泄漏部位,刮填弹性密封材料;
(2)在渗漏部位刷防水涂料,粘贴纤维材料进行加固。
三、屋面工程
1.车顶板泄漏
[原因]
(1)预制或现浇钢筋混凝土板质量差,有微孔渗透;
(2)顶板开裂;
(3)防水涂层粘结不良、起泡、破损;
(4)防水涂料的延伸性不够好,随板面开裂而开裂,或防水涂料老化开裂。
[堵漏措施]
(1)对旧防水层破损的表面进行局部清理,彻底清除所有杂物和灰尘。刷与旧防水层相同的防水涂料,或刷与旧防水层附着力好的防水涂料,加纤维布增强。
(2)彻底铲除旧防水层,露出屋面结构层或找平层,并按板面、墙面渗水和封堵措施的接缝密封法,或接缝密封和接缝密封法,对裂缝进行密封,并在一定范围的区域刷防水涂料和粘贴纤维纸布进行增强。
2.预制屋顶板之间接缝处的渗漏
[原因]
(1)钢筋混凝土轻型屋面的罩瓦安装不良,搭接不当;空心板、大屋面板板间细石混凝土、砂浆填塞不密实;
(2)由于各种原因造成屋面板移位,出现裂缝;
(3)防水涂料和填缝材料延展性不够,被撕破或扯断;
(4)防水涂料和嵌缝材料施工质量差,防水涂料起泡、脱层、破损,嵌缝材料粘结不牢、脱落;
(5)防水涂料和嵌缝材料老化开裂。
[堵漏措施]
(1)轻型屋面瓦能正确安装并重新加固;渗漏重叠部分用填缝材料填充,防水层采用刷防水产品和粘贴纤维布的方式加固。
(2)大型空心板屋面接缝处漏水可采用以下方法处理:去除该部位的防水涂料和保温层,挖出旧的嵌缝材料,并彻底清理干净;对于未填嵌缝材料的部分,应沿裂缝切割一个20×20mm的V型缝;除尘后,刮填弹性填缝材料;刷防水涂料,沿嵌缝面贴纤维布条,做一布两层加固。
四、女儿墙、山墙渗漏
[原因]
(1)墙面防水涂料不严,水流入涂料内;
(2)防水涂料因延展性差,在转角处开裂;接缝处的填缝材料被拉开或与结合表面分离;
(3)防水涂料和嵌缝材料老化开裂。
[堵漏措施]
(1)去除防水涂层和保温层,挖出旧的嵌缝材料;如果接缝处没有填缝材料,将沿着裂缝切割一个20×20mm的V形接缝;
(2)除尘和刮弹性嵌缝材料;表面用防水涂料和纤维布条作为一布两涂加强层;
(3)做好收头工作。
五、变形缝渗漏
[原因]
(1)覆盖接缝的水泥盖板或镀锌铁皮安装不良或移动;
(2)未填嵌缝料或缝内嵌缝料开裂;
(3)挡水墙根部的防水涂料和嵌缝材料脱落或开裂;
(4)该部位防水涂料和填缝材料老化开裂。
[堵漏措施]
(1)抬起盖板,在接缝处填充弹性填缝材料,并正确安装盖板;
(2)铲除挡水墙根部旧的防水涂料和保温层,清除旧的嵌缝材料;
(3)清理干净后,刮填嵌缝材料,表面做一布两涂加固层。
六、天沟、落水管、管道从屋面渗漏。
[原因]
(1)细石混凝土和砂浆在天沟与屋面板连接处、落水口、穿过屋面的管道连接处和预制天沟边缘处开裂;
(2)防水涂料和嵌缝材料施工不良,起泡、脱层、脱落导致漏水;
(3)由于振动等各种原因,防水涂料和填缝材料延展性不够好,开裂或脱落;
(4)防水涂料和嵌缝材料老化开裂。
[堵漏措施]
(1)去除旧的防水涂层和保温层,挖出旧的嵌缝材料;
(2)清理干净后,刮填嵌缝材料,表面做一布两涂加固层。
标签: 方法
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