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2023-12-26 01:50:01
城市cbd的意思(城市CBD什么意思)
健康养生 2023-09-29 12:14:01
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相信很多购房者一直在CBD卖房，那么CBD是什么？CBD即中央商务区或商务中心，是指集中了大量金融、商业、文化、服务和大量商务办公、酒店、公寓等设施，交通、通讯等现代基础设施最完善，环境良好的地方。总的来说是一个大量的金融公司和企业财团在这里进行大量活动的地方。
中央商务区一般都有一些显著的特点，首先是地域特点。他一般都集中在一些大城市。当然，一些小城市的核心区也可以成为中央商务区，但真正的中央商务区必须是公认的国际大都市，比如纽约、伦敦、东京、香港、北京等。从某种意义上来说，* * *商圈已经成为一个城市的代名词这一事实，代表了整个城市最精华、最超景观的区域。另一方面也是从城市中心发展起来的二级商业中心或副中心区域。比如韩国的城市中心在中路区，副中心在曹睿区。香港的商业中心是中环、九龙、尖沙咀，附近的铜锣湾可以算是副城市中心。
中央商务区的第二个特征是区域特征，因为是黄金地段，所以在他所在的城市或者一个区域，价值应该是最高的。
第三是建筑特色。传统意义上的中央商务区往往都是高楼大厦。比如纽约的曼哈顿，深圳的福田，香港的中环，都体现了这些高密度建筑的特点，一般建筑体量都是几千万平米。
第四是产业特征，以第三产业为主，而且不是传统的第三产业，而是更高级、更发达的第三产业，如金融、保险、证券、会计等。
第五是功能特点。中央商务区具有经济控制的功能。虽然对经济起着宏观调控作用，但在市场经济条件下，经济控制能力往往集中在金融、贸易、保险等大型跨国公司总部聚集的一些地方，这一地区对经济具有很强的统治力、支配力和控制力。因此，CBD实际上是市场经济体制下的经济枢纽结构。
时代特征之六，商业中心从上世纪20年代发展至今，其结构、功能建设等方面都发生了很大的变化，呈现出新的特征。公司总部、金融中心和专业化生产服务构成了当今商业中心的三大功能机构。除此之外，一个区域的CBD还应该包括商业管理(总部)、金融、专业服务会展、记忆酒店及配套公寓、* *和高端零售业，这些都体现在现在的CBD中。
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标签： 城市
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