2020房贷利率是多少（目前的房贷利率是多少）

文化常识 2023-10-26 23:48:01

生活过程中，小伙伴们是不是经常遇到一些很困惑的问题，比如我们今天要说的2020房贷利率是多少（目前的房贷利率是多少）这个问题，要解决这样的问题其实很简单，下面可以跟着小编来具体了解一下吧。

2020房贷利率是多少

2020年房贷利率一般在央行基准利率的基础上进行调整。目前央行的基准利率是:1。短期商业贷款:一年以内(含一年)，央行基准利率为1，贷款期限为3个月至5年。

如果是商业银行，利率(或月利率)一般是按固定基数计算的，所以贷款年费是按一年计算的，而存款利率是按五年计算的，即一年内贷款完成后会产生相应的利息；对于非金融机构，通常是按照三年的金额来计算。非金融机构没有固定收入，但如果有稳定的收入来源，一般会在三年内提取金额。

银行、券商等企业属于无形资产经营者(不含证券投资公司)，按五年计算；但也有少数单位或个人不能记账超过五年。

1.央行基准利率为4.35%。

2.“首套房贷款最高年化利率”为3.25%，其中首付比例为4.75%。3.《民法典》第1098条规定，个人住房抵押贷款本息=五年期月利息。根据《民法典》第一百零四条规定，个人住房抵押贷款利率为:(1)月供=本金+利息*五年末1.5%。

(2)房款一年以上；(3)年化收益=房屋所有权价值、出租地价/平方米。