电梯房得房率一般多少

文化常识 2023-10-12 19:51:51

大家在生活的过程中会遇到很多问题，比如有些小伙伴对电梯房得房率一般多少不是很懂，不过没有关系，小编今天就给大家详细讲解一下这个问题，具体内容如下。

电梯房得房率一般多少

1、高层电梯房入住率在75%-80%:

高层住宅和房子、别墅相比，可以节省大量的土地面积。

因为有电梯，电梯候车室，地下室等。在高层住宅中，需要分摊的公共区域较多，所以实际入住率相对较低。

调查显示，高层建筑整体入住率在75%-80%之间，公共部分宽敞宽敞，分摊面积不会太多，居住舒适度较高。

2、小高层电梯房入住率在80%-85%:

小高层住宅如雨后春笋般涌现，广受购房者青睐。小高层多为7-11层，高度约30米。俯视地面，景色亲切舒展，采用墙体结构，桩基稳固。

小高层的楼层和高度使得小高层一般采用一梯一梯，公摊面积小于高层，所以得房率在80%-85%左右。

3.多层电梯房入住率85%-90%；

从容积率来看，多层建筑的容积率一般在左右，而高层住宅的容积率一般超过。相比之下，更多的小区资源、绿化、健身设施、会所等设施会平均分摊给多层住户，环境会更安静。

由于高层住宅的电梯、电梯候梯间、地下室等公共设施较多，公摊面积比多层多，实际房屋获得率相对较低。相比小高层，多层的分摊面积最少，得房率85%-90%。

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