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2023-10-14 10:28:01
宗地面积和占地面积有何区别
文化常识 2023-10-09 23:39:01
今天小编给各位分享宗地面积和占地面积有何区别，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注小站，我们一起开始吧！
1.宗地面积定义为土地部门调查后的土地面积，占用面积为建筑面积和土地的水平投影面积。这两个定义是不同的。
2.建筑面积是指建筑占地面积所占用或使用的土地的水平投影面积，一般按建筑面积计算。但是宗地面积包含了建筑的建筑面积。
宗地面积和占地面积有何区别
宗地面积一般指使用权证书上的土地面积，占地面积指建设占用的土地面积。占用面积只能小于等于宗地面积，不能大于宗地面积。如果大于宗地面积，则属于违法用地，部分违法用地会受到处罚，可能会被拆除。
宗地面积和占地面积有何区别
1.土地面积，也叫宗地面积，是指一块土地权属界线以内的土地面积。土地所有权范围内的区域。所以，土地权属边界一旦确定，土地面积也就确定了。宗地权属证书上的界址范围与实地一致但面积不一致的，以界址范围为准，修正土地面积数据。面积测量的原理是:以图幅为基本控制，分幅进行测量，根据面积比进行平差，自下而上逐步汇总。
2.计算建筑物的建筑面积有几种方法:1。建筑的地下部分(埋在地下)是看不见的；2.竖墙外围地面肉眼可见；3.整个建筑垂直投影到地面。到目前为止，哪种方案更切合实际，真正应用于实践，在学术界引起了争议，在民间也引来了诸多答案，成为了一个持续争论的话题。一般来说，比较流行的是采用整栋建筑向地面垂直投影范围的计算方法。但一般来说，一些规划师为了降低建筑密度，还是会计算首层建筑的建筑面积，这样就可以将凸窗和凸窗排除在建筑面积之外。
也就是说，宗地面积就是宗地红线内的面积，包括围墙、院落等。建筑面积是指建筑物的占地面积。宗地面积包括建筑面积。
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