北京skp购物中心有哪些奢侈品牌（全球第一奢侈品卖场）

有些小伙伴经常会碰到北京skp购物中心有哪些奢侈品牌（全球第一奢侈品卖场）的问题，但是对于不是非常了解，给小伙伴带来了很多困惑，但小伙伴们找到这里算是没白来，因为小编就带大家详细讲解一下，具体内容如下。

北京SKP位于朝阳区大望路。

1商场里的前世。

2010年那个时候，我还在大望路活动。就像我现在整天泡在太古里一样，当时流浪的地方是北京广信天地。

新光在台湾省与三越株式会社合作开店，新光三越是台湾最有名的百货公司。但毕竟包道腹地小，新光三越在台北也开了几家，但规模都不大。新光应北京华联的邀请来到大陆管理位于中国贸易中心的新购物中心。新光是招牌，是管理者，华联在幕后调解关系，所以商场的名字取为新光天地。

北京中国贸易中心，SKP在前面。

Vogue的母公司Conde Nast就在这里工作。

台湾省人真的是一个天生的地方。广信天地的英文拼写不是基于星光天地的拼音，也不是基于星光天地的英文直译。反而造就了一个新光之地——后世的SKP，这就是这个简称的由来。

饶，2007年东三环外的大望路远没有今天繁华。在广信天地成立初期，并不是每个大牌都被看好。比如大望桥东北口的“店王”，原来商场是留给爱马仕的，爱马仕不要了，就成了全国最高规格的古驰。(几年后，爱马仕拿了不临街的店面，低调进入。当时，广信天地已经是国内奢侈品销售行业的传奇。当时，路易威登的隔壁不是迪奥，而是马克·雅可布。没错，那是一个MJ还能玩的时代，而那时的广信天地属于奢侈品店中的“弱线”。

十几年后回头看，当初我心中的广信天地有什么好？一是人少安静，几乎没有游客。不是真正买东西的人是不会来这里的。比如华联开的第一家高端超市BHG，就时不时遇到戴墨镜的王菲来采购。见面的时候我们会和同伴说话，但是没有人会看。

其次，台省人的品控真的很优秀。广信天地精品区——百货区明显分离，细节精致，宽阔明亮，非常符合奢侈品牌的地位，有一种城市公园的意味。(国贸中心后面，还有丽思卡尔顿可以喝下午茶。)除了在buy buy买，也是一个可以“驻足看花”的地方。实际上，我住在双井，离国茂购物中心比较近，但是国茂太大了，我经常不小心迷路。中等规模的广信天地的确是北京第一代时尚专家的宝库。

曾经的世界第一，伦敦哈罗德百货。

大牌云集，优惠惊人。

过去十年，中国经济腾飞，奢侈品行业经历了前所未有的野蛮生长和快速发展。国内奢侈品店已经开始和伦敦的哈罗德百货、巴黎的老佛爷等传奇百货角力。这种情况是我们学生时代无法想象的。而硬件过硬，与其他北方商场明显不在一个标准上的广信天地，也迅速积累了江湖“人气值”，逐渐成为华北市场的绝对领导者。

哪里有利益，哪里就有斗争。北京华联认为，商场的成功源于背后各种关系的协调，但台湾省人“以才为贵，以物为荣”，觉得一切都得益于成功的品牌运营。本来合资双方的持股比例是50/50，但是强龙怎么可能压过地头蛇呢？2015年，一场品牌之争，广信拿着广信天地的招牌，去mainland China其他城市另起炉灶，被禁止回京；北京华联完全接管了华贸广信天地的生杀大权，正式更名为-

北京SKP。

2回到新光三越的“原型”

事实证明，留下内部资源恰逢中国又一轮消费升级，广信在中国的优势几乎消失殆尽。

离开北京，广信天地的第一个新项目落户苏州。一直觉得苏州是大陆和台北最像的城市。虽然近代以工业闻名，但苏州的“文气”仍在。诚品书店的巨大成功可以证明这一点。

诚品书店，在苏州大获成功

显然，广信天地沦落为苏州还有一个重要原因——作为全国为数不多的经济强市，苏州因为离上海太近，至今没有一个像样的奢侈品商场。

失去了帝都的广信天地在mainland China已经不再有强大的品牌话语权，但它的实力依然存在。在苏州政府的大力支持下，苏州广信天地的硬件可以用辉煌来形容——它不仅拥有与北京广信天地极为相似的建筑立面，还玩转了以苏州园林为灵感的室内设计，真正将商场打造成一座美丽的现代垂直花园。

苏州广信天地

优秀的设计却沦为鸡肋

除了一些大品牌的入驻，苏州广信还强化了其“文化创意”属性。从餐饮到家居，引进了一大批台湾顶级文化创意品牌，在mainland China开了第一家店。现在看来，这样的商业决定真的很无奈，但苏州广信在丰富性和趣味性上，其实是深得我心的。

苏州广信，一个优雅的小资，只是一个时代的英雄，与迅速膨胀的大牌文化不谋而合，陷入“还没来得及征服，就已经死了”的境地，这是其唯一的可能。苏州广信开业一年后，再次到访，发现二楼中庭显眼位置有品牌特卖...

不温不火的重庆广信天地

继苏州之后，广信于2017年继续在重庆试水。我也去过这家，也是“不美”的典型，但是品牌参差不齐，人气下不去。说白了就是重庆众多商场中的一个。

相比之下，远离广信的SKP有着截然不同的人生轨迹。

3 SKP能在帝都之外“野蛮生长”吗？

我总觉得，SKP有今天，多半是由于当初广信天地的“神奇已经实现”

还记得广信天地更名为SKP时的震撼，不是因为股权的变更，而是新团队的设计品味。歪歪扭扭的三个带着耀眼粉色的英文字母几乎把我的眼睛都弄瞎了。北京华联接手SKP后，立即效仿英国哈罗德百货的经营模式——大部分销售区域按品类销售，而不是按品牌销售，以提高门店效率，叠加其他百货无法提供的高积分返利活动，使得近几年的销售额节节攀升。直到2020年，伦敦的哈罗德百货公司被挤掉，成为世界上第一个“店王”。

北京SKP在街对面新开了一栋大楼。

SKP-S模型是新颖的，但其效用有待验证。

然而，随着销售逻辑的改变，以前人们可以自由闲逛、可以买名牌、逛小吃的广信天地消失了，取而代之的是江湖人说的“一次购物少于50万我都会不好意思”的超高端集中式大卖场

SKP走出北京的第一步，选择了另一个千年古都——Xi安。

sy重晶石设计公司创作的Xi安SKP。

也有原因。据说管理层在整理VIP客户资料时，发现VIP的籍贯很大一部分是山西。山西有土豪，但是没有地方给他们购物，导致大家都去了北方。SKP不可能定居太原，但西北重镇Xi安是最好的选择。

作为西北重镇，Xi安奢侈品销售环境不佳。传说中的购物中心赛格，依靠多种品牌、多种业态(早已在南方销声匿迹的格子店让我大开眼界)，取得了惊人的成绩，部分二线品牌依然走独立代理模式。SKP的参赛是成功的。

更有甚者，为了让品牌的首次远征好看，“江湖传言”，SKP还出动了“杀手锏”，那就是北京Xi安双店捆绑销售——如果大品牌不在Xi安SKP开专柜，那北京就不考虑了。太激动人心了，Xi安SKP 2019年销售额达到42亿，大约是赛格的一半。这样的成绩好不好，大概是见仁见智的问题。

Xi安SKP的内部布局

在一次晚宴上，我和一个做珠宝代理的老板聊起了百货业。他是Xi人，他认为SKP将在全国势不可挡，但我持相反意见。我也去过Xi的SKP。它的布局“精彩”，装修风格凌乱。很难相信这是一个全新的顶级商场。很多Xi安的朋友也说，除了来扫货的外地游客，平时很少有人光顾。换句话说，作为西北地区最重要甚至唯一的顶级奢侈品购物中心，Xi的SKP既没有成为当地人心中的地标，也没有交付“足够”鼓舞人心的业绩。

今年3月，SKP公布了最新的开店计划，第六家SKP将位于呼和浩特(另有三家在建，分别位于成、昆、杭)。有广州的朋友说，广州市场这么好，为什么不开一家？这位朋友是广东的一家人，平日里爱买名贵的兽皮和高档的首饰。他喜欢的只是SKP周年纪念日的真正折扣。我问他:“你发现一件事了吗？除了北京，SKP所有的商业计划都在二三线城市？”

因为SKP在一线城市，根本不具备足够强的竞争力！

上海人心中的传奇商场

恒隆广场

当初SKP是在北京完成的，北京的顶级店是国茂商城。然而，中国国茂集团，大马首富郭鹤年，经营写字楼和酒店，百货公司只是副业。王宓半岛酒店也是如此。虽然它有中国最早的LV和香奈儿，但是酒店的配套铺面就这么多。所以，SKP其实是京城第一家真正的奢侈品商场，这也是为什么“宝刀一出，谁与争锋”的原因。

广州太古汇销售业绩大涨。

但上海有恒隆和IFC，广州有太古汇，深圳有万象城，已经互为霸主，其余诸侯如鲫过江。外国势力很容易脱颖而出。不如转向二三线城市。除了有效之外，最重要的是这些城市往往对政绩有着强烈的需求。为了引进一个“一线奢侈品商场”，他们愿意出真金白银。

成都太古里和IFS合并了。

成为中国最强的奢侈品商圈之一。

然而，即使在二线城市，留给SKP的空间也越来越小。成都曾经引进广信天地项目，后来取消了，转而引进SKP，因为SKP的趋势更强。但奢侈品牌为每个城市预留的名额是固定的。吕为了海洋太古里的新店，不得不收回仁恒置地。那么进来之后，吕是打算退出IFS还是太古里？甚至作为西南最强的时尚中心，中国最具潜力的奢侈品销售增长点，LV在成都给多了一个位置，那么同样是奢侈品店传奇的银泰in99呢？泰国公主要开的Iconsiam暹罗世界怎么样？

Xi安“带老带新”的成功模式，换城市，未必行得通。更何况这是一个大牌产品不愁卖的时代。无论北京的SKP店有多强，也就是177亿元的账面流水，相比市值3300亿欧元的LVMH，我觉得没必要说它有多大的话语权。

一些喜欢的购物中心

东京银座的银座六号

曼谷ICONSIAM

纽约波道夫古德曼

其实，传奇商场的诞生，靠的是天时、地利、人和，甚至靠的是国运。北京的SKP、香港的国际金融中心、纽约的巴尼百货、东京的三越和曼谷的暹罗百丽宫都是如此。或者世界经济继续放水，富人继续买名牌，SKP也足够过得很好了。

但可能我是一个传统的老人，很看重第三空间。我理想中的商场，除了琳琅满目的商品，还有一道风景，一种文化，一个故事，最好，有一群真正懂时尚，热爱时尚的人。至少现在的SKP不是我心目中中国奢侈品购物中心的理想模式。

结束

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当简·柏金女士拍卖她最后一个柏金包时，

我曾经想过买假的GUCCI。

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