女生买小公寓的后感好不好

生活中，有很多朋友觉得女生买小公寓的后感好不好很难弄明白，那么我们到底要如何解决这个问题呢，今天小编就带来大家看看，希望可以帮助各位。

女生买小公寓的后感好不好

女生买小公寓的后感好不好，很多年轻人或者投资者会选择购买公寓。随着经济的不断发展和人民生活水平的不断提高，人们对住房的需求也在不断增加。我们来看看女生买小公寓的后感好不好。

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1，女生买小公寓的后感好不好，视具体情况而定。首先要看经济条件，如果允许的话住房更好。其次，要看水电能不能民用，长期来看花费很大。

再次，看安全属性，因为在单身女生身上，属性太差，不安全。最后，如果从长远考虑，考虑孩子的户口，如果本地人家里还有房子，不管学区和户口都可以买。如果以后需要考虑这些，那么公寓不合适；

2.女生买了小户型后的感受是什么，即买了小户型后的想法和认识？这种感觉一定是买了小户型之后才有的。就像看一部电影，写一部电影，一般需要结合看过的电影来讲电影中的人物。

剧情、事件、摄影、道教剧等。都可以讨论。要看演员说的是哪方面。一般来说，与行动者所处的环境和要完成的任务有关。如果是经济一般的女生，主要是从价格上。看到小户型有什么感受和体验，买小户型有什么触动；

3.为什么女生买了小户型后感觉很好？小公寓有很多优点。首先，没有限购限贷，就是不需要额度，可以直接买，套数不限。首付50%。其次，总价低，容易上车。一般户型30 -60平米，总价不算太高。第三，应用广泛。

大部分公寓都是商住两用，可以注册公司。再次，环境舒适，大部分公寓都是精装修，自住和办公都很舒适。最后，投资回报“相对较高”。只要地段合适，大部分公寓的年回报率都在7%以上。在许多公寓中，首付50%后，租金可以抵消每月的付款；

4.为什么女生买了小户型后心情不好？缺点很多。首先公摊较高，公寓公摊高于住宅，一般在30%左右。其次，商业水电方面，成本比房子高，部分公寓是民用水电。再次，税费高于房子，公寓属于商业性质。

交易税比住宅高，但总价低，整体影响不大。再次，有些公寓不能裸，有些公寓不能裸，有些不能。最后是商业性质，产权40年，公寓属于建在商业用地上的产品，产权40年。有的公寓是综合用地，产权50年，产权到期可以续租。

5.女生买了小户型后觉得有什么影响？考虑了很多因素。首先是自己喜好的影响，如果女生自己喜欢公寓，对买过小户型的女生是有好处的，有好感。其次是环境的影响，买了小户型后，他们对周围的环境有了更深入的了解。如果他们调查后对环境不满意。

说明后期感觉不好。如果对环境相对满意，说明后期感觉不错。最后，由于周围人的影响，当你买了一个小户型，你无法避免邀请朋友和亲戚来参观小户型，所以你难免会听到朋友和亲戚的评论。评论好，后期感觉也就好。评论差的话，后期感觉就不好。

6.女生买小公寓的后感好不好信息来源，“女生买小公寓的后感好不好”的内容来自个人观点，不代表大家的'观点'，不具有参考性。比如你对“买了小户型后女生的感受是什么，为什么买了小户型后女生的感受好，为什么买了小户型后女生的感受不好，买了小户型后女生的感受有什么影响”有不同的看法。

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作为一个女生，我对精装修的公寓很着迷，尤其是阁楼。上下两层似乎同时容纳着身体和灵魂。

“如果顺利的话，我会买一套公寓，养一只猫，独自度过余生，自由而满足。”这些小女生在学会了房子和公寓的区别之后，想法完全没有了。

从土地的性质来说，中国的土地有很多类别，比如住宅、商业、工业、教育、旅游，但是没有公寓。实际上，住宅用地、商业用地、综合用地(商住)都可以建公寓。

早期很多公寓产品都是建在住宅用地上的。这种房子和普通房子没什么区别。也是70年产权。可以落户，有学位，但是公寓是公寓。

公寓买了真的不能卖吗？

“公寓买不到”的问题首当其冲，也是大多数人都知道的问题，就是没有学位，没办法登记，40年产权。

其实很多人真的不准备带着它去定居，送孩子上学，甚至只是为了出租和所谓的升值。

40年产权的问题其实不是问题。很多房子也有50年产权，甚至很多城市交易活跃的二手房也只有40到50年产权。至于什么通不过天然气，那就不用说了，通不过天然气的房子多的是。

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我后悔买了一套小公寓。

1.公寓二手房手续费很高。买房的时候大家应该都听说过“满五只”这个说法，在二手市场很流行。简单来说，如果卖方房产证满5年，且是家庭唯一住房，买方无需缴纳个人所得税。但是没有说公寓五层以上五层以下，要交20%的个人所得税。

2.公寓交易还有一个特殊的坑，就是公寓再次出售时，必须缴纳评估价与原价差额的土地增值税，实行四级累进税率(与个人所得税相同)，最少征收30%，最多征收60%。

3，加上5.5%的营业税，各种杂费加起来，一般能达到房产交易总价的10%以上。所以在这种“酱油比鸡还贵”的惊人税收下，公寓的流动性通常很差。

4.毕竟炒房团更看重短期利润。即使公寓有涨幅，扣除各种交易费用，回报也必然低于同价位的房子。其次，公寓不能落户，不能落户就没有学区房。如果想买房，或者婚房，因为限购等因素，先为后代考虑。

5.然后是产权问题。公寓的土地产权只有四五十年，产权到期后不能自动续期。如果不主动申请续期，或者续期申请被拒绝，不仅土地会被收归国有，甚至房子都有可能被国家无偿收回。

二、购买公寓需要注意的问题

1、关注房子的产权

根据相关规定，房屋使用权的性质与土地使用权一致，商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看该房产土地使用证中的土地用途一栏，是住宅还是商业就一目了然了。

2.选择品牌开发商

相对于一些中小开发商，品牌开发商更有品牌实力，最重要的是要有良好的资金周转能力。而且这样的企业是有责任感的，不会有未竟之业。

3.建议选择位置优越的。

买房时，建议选择商圈成熟、交通便利的区域。一方面很容易租到，租金也有保障；另一方面是因为升值空间大，有利于其他用途。

4.物业管理的水平决定了房屋的出租率。

买房首先要保证小区的配套设施完善，尤其是商业配套。其次，小区的治安措施要有保障，业主的反馈要快速处理，这样你的房租才能有保障。