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2024-03-14 22:42:02
绿地率计算公式:绿地率=绿化面积/规划建设用地面积。这里的绿地面积包括公共绿地、房屋旁绿地和属于公共服务设施的绿地(道路红线范围内的绿地),不包括屋顶和露台上的人工绿地。公共绿地中面积不超过1%的雕塑、水池、亭台等绿色建筑可视为绿地。
绿化率是指绿化植物垂直投影面积与绿化面积的比值。绿化率是一个不准确、不规范的词,准确的提法应该是“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化的垂直投影面积之和与居住区用地的比值,比较宽泛。一般长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般高于绿化率。
绿化率通常控制在下限:不是所有长草的地方都可以视为绿化率,距离建筑物外墙1.5米以内、距离路边1米以内的土地和表面覆土深度不足3米的土地,不论上面是否有绿化,都不计入绿化面积。
国家对绿化率还是有规定的。现在的住宅建设和过去最大的不同就是对环境的要求更高了。一般绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般较低,居民较为舒适。好的居住区,高层住宅容积率不超过5,多层住宅不超过3,绿化率不低于30%。
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