房屋鉴定资质(房屋鉴定公司需要什么资质)

房屋鉴定资质(房屋鉴定公司需要什么资质)这是最近困扰很多网友的一个问题吧，大家都不知道如果解决，相信大家看完这篇心中会有答案的，边看边学，让我们一起看一下吧。

本文讲的是房屋评估的资质，以及房屋评估公司需要哪些资质对应的知识点。希望对你有帮助，也别忘了收藏这个网站。

房屋建筑工程质量鉴定资质是什么？

一、房屋建筑工程质量鉴定资质是什么？第十三条监事应当具备下列条件: (一)具有工程类大专以上学历或者工程执业注册资格；(二)具有三年以上工程质量管理或者设计、施工、监理等工作经历；(三)熟悉相关法律法规和工程建设强制性标准；(四)具有一定的组织协调能力和良好的职业道德。监理人员符合上述条件并经考核合格后，方可从事工程质量监理工作。第三章监督站的管理和人员资格第十二条监督站站长、监督员的资格: (一)监督站站长应当是取得建造师以上职称的技术人员。其中，负责大中型工业和交通工程监理的特大城市和监理站站长为 工程师；技术力量薄弱的县监督站站长可以当助理工程师。(2)监事应当是具有相应建筑专业中专以上学历，从事设计或施工工作5年以上的技术人员；技术力量薄弱的县，也可以由高中毕业文化程度、5年以上施工经验的人担任。二、房屋质量鉴定不合格怎么办？1.对购房人购买的房屋进行修缮。如果地基基础工程和主体结构工程的质量出现了小问题，并且可以通过加固等措施对建筑物进行修复，确保建筑物的安全，买受人可以根据法律规定和合同约定的内容要求出卖人履行义务，这也叫继续履行。2.解除合同，退房。买受人所购房屋的地基基础工程和主体结构工程质量问题严重，通过加固等措施无法解决问题，即无法继续施工的，买受人可以请求解除合同、退房。买受人请求法院解除合同的，法院应予支持。3.可以要求违约金，赔偿不合格的丢失房屋。无论买受人要求实际修缮还是解除合同(退房)，都不影响要求出卖人支付违约金并承担损害赔偿责任。购房者有权依法解除合同(退房)，并根据实际情况要求开发商承担返还全部购房款、赔偿贷款利息、首付款定金利息、购房税费、违约金、违约金赔偿等法律责任。违约金由合同双方预先约定。违约发生后，违约金的支付是独立于履行的，违约方向对方支付一定数额的 。4.追究商品房侵权责任，即商品房质量不合格，发生倒塌、脱落、坍塌、漏水、侵蚀、腐烂等事故的。造成人或物损害的，受害人或买受人可以主张违约责任或侵权责任。事实上，无论是鉴定一个建筑还是其他建筑工程的质量，鉴定机构的这些工作人员首先要有相应建筑领域的资质证书，比如桥梁工程的质量鉴定。如果工作人员不熟悉桥梁工程的质量标准，让这样的鉴定机构来鉴定质量也是很可笑的。事实上，工程质量鉴定机构成立时，工商部门会对鉴定机构进行审查。

房屋评估资格办理

申请检测资质的机构应当向省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提交下列申请材料:

(一)检测机构资质申请表一式三份；

(2)工商营业执照原件及复印件；

(三)与申请检测资质范围相应的计量认证证书原件及复印件；

(4)主要检测仪器设备清单；

(五)技术人员的职称证书、身份证和社会保险合同原件及复印件；

(六)检测机构的管理制度和质量控制措施。

《检测机构资质申请表》由国务院建设主管部门制定。

危房鉴定需要什么资质？

房屋安全鉴定资质要求:

1、具有房屋安全鉴定资质的机构，应当取得省建设行政主管部门颁发的《房屋安全鉴定机构等级证书》。

2、从事建筑结构安全鉴定的单位，除具备《建设工程质量管理条例》第二十七条规定的条件外，还必须具备下列条件:

(1)取得省级建设行政主管部门颁发的 工程勘察设计单位资质证书；

(2)有固定的工作场所和满足工作需要的仪器设备。

3.承担主体建筑或者承重结构位移检测的单位，除具备前款规定的条件外，还应当具备下列相应的技术能力或者业绩:

(1)取得省级以上人民政府有关部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书。

(2)近5年独立承担过不少于5万平方米的建筑主体或承重结构的位移检测。

4、承担地基加固工程检测的单位，除具备前款规定的能力和业绩外，还必须具备下列条件之一:

A.取得建设部颁发的 工程勘察设计单位资质证书；

b .近三年内主持过至少两项建筑面积20000平方米以上的民用建筑地基加固工程设计，并通过验收。

5.承担既有建(构)筑物抗震性能普查和鉴定的检测单位应当符合下列要求:

(一)具有建设部颁发的乙级及以上工程勘察设计单位和地震安全性评价机构资质；

(2)近五年主持过至少三个新建工业厂房的抗震性能普查和鉴定。

(3)建筑物抗震性能的可靠性评估报告及相应的图纸和技术资料齐全。

6.从事危险房屋监测管理的技术力量强、有相应管理经验的单位，可以申请危险房屋监测管理。

7、经省级建设行政主管部门审查同意并报相关部委备案，企业技术中心可以开展本企业的产品质量检验检测服务活动(包括产品质量检验检测服务)。

8.从事建筑材料有害物质限量标准研究开发的实验室，应当经省级以上质量技术监督部门认证，并取得计量认证证书后，方可开展工作。

(1)建筑材料中有害元素含量超过 标准限值的；

(2)建筑材料中放射性物质超过 标准限值；

(3)建筑材料中的有毒有害物质；

(4)建筑材料中有机挥发物含量超标或有异味，影响人体健康的；

(5)建筑材料中有其他可能影响人体健康和人身财产安全的污染物。

(6)根据需要委托其他质检站协助材料分析和试验；

7.涉及人身健康和安全的重要产品，必须经省级以上技术监督部门指定的法定检验机构检验合格后，方可使用。

8.人员要求从事工程质量监督的人员应熟悉工程建设程序和建立质量保证体系的基本知识，以及相关的法律法规和 强制性标准；

危险房屋鉴定资格的处理

一、房屋鉴定资质的办理，找什么机构？

1、房屋质量鉴定要找当地建设工程质量监督部门(建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心)。

2.房屋质量问题，又称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程质量不符合工程建设强制性标准和合同约定。从这个定义来看，克制，并不是所有看得见的房子缺陷都是质量缺陷，比如微小的裂缝，非常轻微的倾斜。如果这些缺陷在工程建设标准允许的范围内，不构成质量问题，买家只能容忍。

3.购房者应持房屋用地手续(土地使用权证)、施工手续(建设用地规划许可证)、选址意见书、施工证明、施工图纸、消防手续等向房屋质量监督部门申请验收。

二、房屋鉴定有哪些等级？

根据《危险房屋鉴定标准》中的分类，我给大家介绍一下，供大家参考:

建设部发布的《危险房屋鉴定标准》明确规定，危险房屋是指主体结构已经严重损坏，或者重要构件存在危险，随时可能失去稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

总结本文，可以看出房屋评估资质的重要性在当今社会已经越来越受到重视。通过本文的讨论，我们了解了房屋评估公司需要什么资质。希望本文能对读者有所帮助，也希望大家能在实践中不断探索和发掘房屋评估资质的更多可能性。