为什么好多人退公租房
为什么好多人退公租房
为什么好多人退公租房，公租房对于买不起商品房的人来说很重要。需要公租房的人需要提交公租房申请，每个地方的政策都不一样，如下为什么好多人退公租房。
为什么好多人退公租房1
退出公租房的原因有:公租房申请完成后，每月需要承担一部分费用，大概在200元到500元之间，到期后政府可以收回公租房，而且不能随时退回。这种情况可能会导致很多人不愿意继续使用公租房。
中途退房公租房的，可以向社区所在的公租房管理处或者直接向公租房管理局提出退租申请，办理退租手续。同时你要交房租，水，电，气，物业等相关费用。原有房屋和设施损坏或丢失的，承租人应当恢复、修复和赔偿。
公共租赁住房管理办法
第二十七条
承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房:
(一)擅自将承租的公共租赁住房转借、转租或者改变用途的；
(二)改变租住的公共租赁住房用途的；
(三)破坏或擅自装修已租住的公共租赁住房，拒不恢复原状的；
(四)在公共租赁住房中从事违法活动的。
为什么好多人退公租房2
公租房和廉租房的区别
不同的租赁对象:
廉租住房分配申请人应当是2003年1月1日以后住房被拆迁的双困难户家庭，同时符合以下条件:一是具有非农常住户口；二是享受城市低保或民政部门定期定量补助；第三，家庭人均居住面积不足7.5平方米。申请廉租住房必须同时满足以上条件；
申请经济租赁住房的对象为2003年1月1日以后拆迁的市中心城区家庭，非农业且年收入在1.5万元以下。同时还应当符合下列条件之一:一是家庭人均住房建筑面积在10平方米以下(含7.5平方米)；二是享受城镇最低生活保障或领取民政部门定期定量生活补助或接受专项救助的家庭；三是房屋拆迁补偿安置费在8万元(含)以下，其他地方无住房的；
不同的租金标准:
申请廉租住房的家庭，应当支付足额的拆迁补偿安置费用，包括:被拆迁住宅房屋的货币补偿、按住房面积确定的搬迁奖励费、违章建筑安置补助费和各种困难补助费；
租赁期限不同:
廉租住房承租人家庭收入增加，不再具备租住廉租住房条件时，应当在接到退出廉租住房通知后6个月内(含租住期内)腾退住房。对不能按时腾退的，从次月起按分摊租金的200%收取租金；
经济租赁住房租赁期限原则上为三年，租赁期内租金和住房租赁保证金不作调整。租赁期满，经有关部门批准，经营机构可与腾退房屋确有困难的家庭重新签订租赁合同。其住房租金按照当时的市场指导租金标准重新核定，承租人实际承担的租金在重新核定的租金标准基础上每年增加10%，政府补贴相应减少，直至承租人完全承担市场租金。
可以买公租房吗？
《细则》规定，公共租赁住房销售价格以综合成本为基础，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政部门确定，并定期向社会公布。购买公租房，可以选择一次性付款，也可以选择分期付款。一次性支付后，不再支付租金；分期付款时，未交面积按规定交纳租金。所购公租房可以继承和抵押，不得进行出租、转让、赠与等市场交易。抵押价值不得超过房屋原购买价值的70%。
根据《细则》，购房人以购买、赠与、继承等方式取得主城区其他住房的。，并达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准，或者因特殊原因需要转让、抵押的，由政府回购，不允许在市场上交易。回购价格为原销售价格加上同期银行存款活期利息。
为什么好多人退公租房3
租住公租房的申请条件是什么？
申请公租房，租房者必须是成年人，在当地有固定工作和稳定收入，有能力承担房租。名下无房产，未租住过公租房等国家政策性住房。如果采用合租，所有租房者都要符合申请条件，需要选择一个特定的申请人。
公共租赁住房的申请条件
申请公租房，租房者必须是成年人，在当地有固定工作和稳定收入，有能力承担房租，名下无房产，为低收入者，大专以上学历或外来务工人员，家庭人均面积小于13平方米。采用共享且符合申请条件的，应指定具体申请人。
家庭申请租房的，需选择符合申请条件的一名成员作为租房申请人，其他成员为共同申请人。如果你是未婚人士，我是直接申请人。如果是多人合租，所有租房者都要符合申请条件，需要选择一个特定的申请人。
固定工作是指签订一年及以上工作合同，连续半年缴纳社保或个人公积金，或缴纳社保半年以上，在城镇居住半年以上的个体经营者。稳定收入是指未婚申请者月收入低于2000元，家庭月总收入低于3000元。
以上是对公租房申请条件的介绍。希望能帮到你，想了解更多租房信息。可以更新生活知识网。
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