什么是包干价
总价是指包含了所有的费用，不需要为这个商品或服务支付任何其他费用。总价有两种，一种是总价包干，也叫总价包干，固定合同价；另一种是单价合同。这两种表格的目的是为了施工单位简化管理程序，便于成本控制和结算。
工程报价中的总价是指一次包含所有工程费用的报价方法。书面语言称为固定合同价，是指所提供的报价涵盖了业主提供的所有文件，包括报价范围、报价图纸、报价文件和与报价相关的电子邮件，分为总价和总价单价两种形式，为施工单位简化手续，便于成本控制和结算。
包干合同是单位工程按定额和各种费用一次性承包，中间不增加额外费用的承包方式。
单价承包是按照建筑物或其他单位的建筑面积，即按照工程的单价进行承包的一种承包方式。当然，建筑面积或其他单位的计算方法应事先说明或按照国家规范或其他建筑法规规定的建筑面积计算规则进行。
合同内容审查要点
1、合同的合法性
包括:当事人是否有签署和履行合同的权利和能力；合同内容是否符合国家法律、法规和政策以及本制度的规定；当事人的意思表示是否真实、一致；权利义务是否对等；签约程序是否符合法律规定。
2.合同的严格性
包括:合同条款是否完备；双方的权利和义务是否具体明确；书面表达是否准确。
3.合同的可行性
包括:双方特别是对方是否有能力和条件履行合同；可能存在的法律风险；合同不能正常履行时可能遭受的经济损失。
总价合同结算方式
(一)先看合同。
(2)在总价合同中，价格和数量风险原则上由承包人承担。而且如果施工图纸和招标图纸没有变化，数量不准确也是中标人的责任。还需要考虑这部分是否是中标人的不平衡报价。所以倾向于根据库存数量调整差额。如果按照实际提款数量调整或计算差额，实际上就打破了包干合同的盘子。
(3)调整倾向于只调整材料成本。最终的调价过程在法律上是一个谈判过程，双方可以协商，给承包商一个合理的成本价。
建筑工程和建筑工程的区别
(一)两者关系不同:建筑工程是大项，建筑工程是其中之一。包含与被包含的关系。
(2)两者概念不同:建筑工程是指通过各种房屋及其附属设施的建设和配套线路、管道、设备的安装而形成的工程实体。
(3)实际工程中有不同的建筑实例:与房屋建筑不相适应的桥梁、水利工程、铁路、港口工程、地下隧道等不属于建筑工程范畴。
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