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2023-11-04 12:12:01
物业最怕的三个投诉方法 打12315举报/向房管局/媒体举报
科普大全 2023-11-04 12:33:01
最近很多朋友都遇到了物业最怕的三个投诉方法的问题，今天小编就来为大家解答，快来看看吧。
自房地产兴起以来，物业与业主之间的矛盾就从未断过。有些豪华物业交了钱却不干活，这就是典型的欺软怕硬。可以说很多车主都遇到过这种情况。如果物业不合理，业主也需要维权。下面物业最怕的三个投诉方法可以是一个好玩的解决方案。
打12315举报/向房管局/媒体举报
当我们被物业欺负的时候，不要只是忍气吞声，而是要合理的维护自己的合法权益，下面的物业最怕的三个投诉方法很有效:
1.拨打12315举报
12315是专门监测市场价格的部门。如果遇到物业费，可以拨打这个电话举报。监管部门收到举报信息后，会第一时间对举报内容进行核查，调查结果会第一时间通知举报人；
2.向房屋委员会报告
物业公司属于房管局，因为每个地区房管局的电话都不一样。具体电话可以问“度娘”，接到投诉后会第一时间进行调查。调查结果会直接反馈给举报人；
向媒体报道
现在的自媒体非常发达。在网上可以看到很多专门调节物业和业主纠纷的媒体。只要物业侵犯了合法权益，就可以找更多的媒体举报。权威媒体更好。只要证据真实充分，没有人能抗拒民意。
物业最怕举报什么
房产浩恒只给胆小的人。只要他们敢于维护自己的合法权益，利用以上三种方式举报是非常简单的。那么物业最怕举报什么呢？
1.乱收费
虽然物业无权随意收费，但不是每个人都能抵挡住金钱的诱惑。我们遇到乱收费的情况，只要业主预测或者投诉乱收费，市、区物价部门都会进行检查，给物业带来不便。
切断水和电
物业的主要职能是管理小区的公共秩序。他无权断水断电。只要他觉得断水断电，就构成违法行为。业主管理的方法有很多。他可以向供水公司、供电公司反映情况，也可以向县级以上房地产行政主管部门投诉。
3.服务质量
物业的功能是为小区业主服务。只要业主对物业管理公司的管理质量不满意，都可以向业主委员会投诉，业主委员会可以直接处罚管理公司。严重的话，他们可以直接更换物业管理公司。
为什么业主斗不过物业
虽然以上方法都可以对物业进行制裁，但是最后的结果大多有点不尽如人意，那么为什么业主打不过物业呢？因为房产比业主有很多优势:
1.法律优势
物业有专门的法律部门，他们对法律的理解不是一般业主能比的。他们可以找到各种法律漏洞来维护自己的权益。
2.时间优势
他的主要工作是物业管理。他和业主们相处了很久，但是大部分业主都需要赚钱出门，根本花不起。
3.团队优势
物业他们同属于一个团队，追求的目标是一致的，而业主们因为各种原因聚在一起，追求的利益不同，很难团结起来。
物业和业主的矛盾很常见。只要不是大打出手，还是有办法解决的，上面介绍的物业最怕的三个投诉方法很有效。
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