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2023-10-15 05:31:01
多层楼装电梯的缺点是对低层住户影响很大,尤其是一楼。
主要表现在这些方面:
第一,影响采光。增加的电梯一般都在楼外,肯定会挡住下面几层尤其是一楼住户的视线,影响采光。
第二,有噪音。电梯靠近楼檐,电机肯定在一楼。噪音对一楼的影响肯定最大。
第三,一楼不受益。受以上影响,电梯在较低楼层不使用,尤其是一楼。单纯安装电梯容易导致居民和邻居之间的矛盾。如果再增加物业费,矛盾会加深。
多层加装电梯有什么弊端
首先,第一种是低级别用户的房子价值突然大幅贬值。多层住宅价值最高的是二层,越往上越不值钱。装了电梯之后,正好相反。
第二个问题是共振。电梯机房和电梯井会产生共振,而老旧的多层住宅基本都是砖混结构,这些共振会通过圈梁传递到每家每户。
最后是灯光的问题。一楼北面基本没有照明。
多层加装电梯有什么弊端
多层电梯应该是原本设计没有电梯的房子。如果安装电梯,应安装在建筑物外部,然后用钢结构连接到房屋。
这样做的话,必须先把楼梯走廊的外墙拉出来,对后期的防水和房子的整体结构都会有影响,因为开发商不会在意安装电梯导致楼梯开裂。
对底层用户的采光会有影响,后期电梯也会有问题,因为没有维修基金挨家挨户收钱维修,收钱比例不好把握,换了也不好联系业主。
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