上海买房条件

科普大全 2023-09-27 12:05:01

今天我想和大家分享一下关于上海买房条件。以下是小编，对这个问题的总结。让我们来看看。

上海买房条件

为了抑制房价上涨，许多城市都出台了相应的政策来限制住房购买和贷款，以减少过热的房地产交易市场。作为中国的国际化大都市，上海买房难，那么在上海买房需要具备哪些条件呢？下面文章给大家介绍一下。

上海买房条件

1.上海本地户口

如果是上海户籍的单身人士，夫妻二人只能在上海买一套房子。如果是上海市户籍的已婚家庭，2011年1月30日前夫妻双方及其父母拥有的住房数量小于等于两套，可以再购买两套住房。如果你有三个，你可以再买一个。

2.非上海户籍

单身人士如果不是上海户籍，是不能在上海本地买房的。家庭不是上海户籍的，必须缴纳社保至少5年才有资格买房。夫妻一方是上海户籍，可以买首套房，但买二套房需要提供5年社保或纳税证明。

在上海买房需要注意什么？

1.户型

我们在选择户型的时候，需要选择动静分离的房子，这样休息的时候才不会被打扰。同时，最好选择南北朝向通透的房子，通风采光相对较好。

2.地板

如果买多层的房子，最好选择三四层的房子。如果选择小高层或者高层的房子，最好选择中高层的房子。同时两户一梯比四户一梯好，四户采光通风相对较差。

3.卧室

房间的卧室设计时最好不要朝向客厅，主卧要朝南，这样采光更好。同时，卫生间不要对着床。主卧的面积至少要在12平米以上，次卧的面积要在10平米左右。

以上是关于上海买房条件的介绍，希望能给上海本地购房者一些帮助，让大家了解上海的购房政策，顺利买到自己的房子。